Novembra naj bi vlada sprejela uredbo o določitvi modelov vrednotenja nepremičnin. Uredba bo predvidoma začela veljati decembra, s tem pa bodo nepremičnine dobile tudi uradno pripisano vrednost, ki bo izračunana na stanje trga na 1. julij 2010. Foto: BoBo
Novembra naj bi vlada sprejela uredbo o določitvi modelov vrednotenja nepremičnin. Uredba bo predvidoma začela veljati decembra, s tem pa bodo nepremičnine dobile tudi uradno pripisano vrednost, ki bo izračunana na stanje trga na 1. julij 2010. Foto: BoBo
Kakšen bo davek na nepremičnine?

Lastniki se lahko v spletno aplikacijo na www.obvescanje.si prijavijo z geslom, ki so ga prejeli v obvestilu geodetske uprave, in enotno matično številko občana oziroma matično številko podjetja. Na ta način lahko obvestijo Gurs, da se jim zdi ocenjena vrednost nepremičnine prenizka ali previsoka.

Podaljšan le rok za pripombe po spletu
Rok za oddajo pripomb po pošti ali osebno v pisarnah geodetske uprave se je iztekel v torek, zaradi težav z dostopom do spletne aplikacije - ki so nastale zaradi velikega števila obiskovalcev, ki so želeli pred iztekom roka podati pripombo - pa so se na Gursu odločili rok za oddajo pripombe prek spleta podaljšati.

Prejeli so več kot milijon pripomb
Do zdaj so prejeli več kot milijon pripomb na vrednost in sprememb podatkov, od tega največ na ocenjeno vrednost in na lastništvo. Pravijo, da so že zbrali dovolj pripomb, da bodo lahko popravili določene napake pri modelih vrednotenja. Spremembe se tako pričakujejo pri obravnavi zemljišč za gradnjo stavb, pri vrednotenju kmetijskih in gozdnih zemljišč na strmih pobočjih in višjeležečih območjih, vrednotenju zemljišč, na katerih stojijo nepomembni objekti in ki so bila obravnavana kot pozidana zemljišča, ter pri vrednotenju hiš, saj na nekaterih območjih ob razpršeni gradnji niso natančno zarisali vrednostnih con.

Preostale podatke je treba urediti do konca leta
Druge podatke o nepremičnini bo mogoče urejati tudi v prihodnje, Gurs pa svetuje, da jih lastniki uredijo do uradne uporabe podatkov, torej predvidoma do konca leta. Pripombe na vrednost nepremičnin bodo obdelali do septembra, predvidoma decembra bodo podatke vnesli v register nepremičnin, kjer bodo na voljo za uporabo v različne namene.

Strokovnjaki so si sicer enotni, da bodo ocenjene vrednostni nepremičnin vplivale predvsem na davek na nepremičnine in ne toliko na ocenjene vrednosti nepremičnin pri njihovi prodaji.

Kakšen bo davek na nepremičnine?