Predlogi
Ni najdenih zadetkov.
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Ni najdenih zadetkov.
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Predlog novele zakona o nepremičninskem posredovanju
Predlog novele zakona o nepremičninskem posredovanju, kot ga je predlagala Levica in ga je parlamentarni odbor za infrastrukturo, okolje in prostor potrdil pred dnevi, prav tako pa ga podpira vlada, prinaša tri ključne novosti:
1.) Višina plačila za posredovanju pri najemu bi se omejila na največ 4 odstotke pogodbene vrednosti oz. ne več kot eno mesečno najemnino in ne manj kot 150 evrov. 4-odstotna omejitev je do zdaj veljala zgolj pri kupoprodajnih pogodbah, ne pa najemnih poslih.
2.) Stroške posredovanja, kot je zapisano v noveli zakona, bi v celoti nosil naročnik storitve – zdaj je praksa, da se ti porazdelijo med najemnike in najemodajalce.
3.) Omejili bi se tudi dodatni stroški, ki jih nepremičninske agencije lahko zaračunavajo svojim strankam.
Tretjo novost direktor Zbornice za nepremičninsko poslovanje pri GZS-ju Boštjan Udovič označuje kot najbolj absurdno: »Ker gre za dejanske stroške, ki nepremičninskemu posredniku oziroma agenciji dejansko nastanejo in si jih lahko po tem predlogu zaračuna največ v višini 150 evrov, četudi se stranka že v začetku strinja, da lahko nastanejo in so višji, bo zakonodajalec rekel: Ne, ne smejo biti višji od 150 evrov.«
Ljudje se ne zavedajo, kaj vse stoji za delom nepremičninskega posrednika: pregled pravnega stanja nepremičnine, pregled dejanskega stanja, pogajanja, skrb, da je nepremičnina taka kot je…
Regulacija cen posredovanja je nedopustna, še sporočajo iz Zbornice ter v primeru, da bo prihodnji teden državni zbor na julijski redni seji potrdil predlog novele zakona, napovedujejo ustavno presojo, saj da omejuje svobodno gospodarsko pobudo.
Breda Kutin, Zveza Potrošnikov Slovenije, predlog novele zakona vidi kot kamenček v mozaiku reševanja stanovanjske problematike, je pa korak naprej in korak v pravo smer.
Sociala mora biti nad socialnim interesom, pravijo v Združenju najemnikov Slovenije.
»Zakon mora biti pisan za šibkega, ker močnega ščitita denar in oblast. Razumem GZS, oni navsezadnje podpirajo svoje člane, samo kdo bo pa skrbel za šibke?« pa se sprašuje Joža Aljančič iz Združenja najemnikov Slovenije.
4380 epizod
Aktualne oddaje, ki jih v programu Prvega lahko slišite izven terminov rednih oddaj. Terenska oglašanja, reportaže, pogovori, utrinki od tam, kjer je aktualno!
Predlog novele zakona o nepremičninskem posredovanju
Predlog novele zakona o nepremičninskem posredovanju, kot ga je predlagala Levica in ga je parlamentarni odbor za infrastrukturo, okolje in prostor potrdil pred dnevi, prav tako pa ga podpira vlada, prinaša tri ključne novosti:
1.) Višina plačila za posredovanju pri najemu bi se omejila na največ 4 odstotke pogodbene vrednosti oz. ne več kot eno mesečno najemnino in ne manj kot 150 evrov. 4-odstotna omejitev je do zdaj veljala zgolj pri kupoprodajnih pogodbah, ne pa najemnih poslih.
2.) Stroške posredovanja, kot je zapisano v noveli zakona, bi v celoti nosil naročnik storitve – zdaj je praksa, da se ti porazdelijo med najemnike in najemodajalce.
3.) Omejili bi se tudi dodatni stroški, ki jih nepremičninske agencije lahko zaračunavajo svojim strankam.
Tretjo novost direktor Zbornice za nepremičninsko poslovanje pri GZS-ju Boštjan Udovič označuje kot najbolj absurdno: »Ker gre za dejanske stroške, ki nepremičninskemu posredniku oziroma agenciji dejansko nastanejo in si jih lahko po tem predlogu zaračuna največ v višini 150 evrov, četudi se stranka že v začetku strinja, da lahko nastanejo in so višji, bo zakonodajalec rekel: Ne, ne smejo biti višji od 150 evrov.«
Ljudje se ne zavedajo, kaj vse stoji za delom nepremičninskega posrednika: pregled pravnega stanja nepremičnine, pregled dejanskega stanja, pogajanja, skrb, da je nepremičnina taka kot je…
Regulacija cen posredovanja je nedopustna, še sporočajo iz Zbornice ter v primeru, da bo prihodnji teden državni zbor na julijski redni seji potrdil predlog novele zakona, napovedujejo ustavno presojo, saj da omejuje svobodno gospodarsko pobudo.
Breda Kutin, Zveza Potrošnikov Slovenije, predlog novele zakona vidi kot kamenček v mozaiku reševanja stanovanjske problematike, je pa korak naprej in korak v pravo smer.
Sociala mora biti nad socialnim interesom, pravijo v Združenju najemnikov Slovenije.
»Zakon mora biti pisan za šibkega, ker močnega ščitita denar in oblast. Razumem GZS, oni navsezadnje podpirajo svoje člane, samo kdo bo pa skrbel za šibke?« pa se sprašuje Joža Aljančič iz Združenja najemnikov Slovenije.
Mura je sinoči pri Dolnji Bistrici v občini Črenšovci prebila varovalni nasip, zato so pristojni izvedli evakuacijo 500 okoliških prebivalcev. Kakšne so tam trenutne razmere, spremlja dopisnica Lidija Kosi, ki se nam je oglasila po telefonu.
Med najhuje prizadetimi območji je zgornja Savinjska. Iz smeri Solčave so vzpostavili zasilno pot do Luč. Izboljšujejo se tudi telekomunikacijske povezave, tako da smo uspeli pridobiti nekaj podatkov o tamkajšnjih razmerah. Nina Brus se je pogovarjala z županom Luč Klavdijem Strmčnikom.
Predsednica Evropske komisije Ursula von der Leyen je poudarila, da Slovenija v nesreči lahko računa na pomoč Evropske unije. O tem, na kakšen način naša država lahko računa na evropska sredstva, se je s predstavniki vlade pogovarjal evropski komisar za krizno upravljanje Janez Lenarčič.
»Solčava je še vedno odrezana od sveta, lokalni prebivalci in kmetje se neutrudno trudijo očistiti lokalne ceste, jim pa že tudi počasi primanjkuje goriva. S pomočjo občine in civilne zaščite smo v konvoju približno 30 vozil Solčavo lahko tudi zapustili.«, je med drugim povedal poslušalec Borut Civilkovič.
Vlada, ki se je sestala danes zaradi izrednih razmer, ki so jih povzročile poplave, se strinja s pobudo Trgovinske zbornice, da bi bile jutri trgovine z živili in tehničnim blagom odprte. Omenjena zbornica je sicer na vlado že včeraj naslovila več pobud. Katere so, pa je Jernejki Drolec pojasnila Mariča Lah, predsednica Trgovinske zbornice.
"Slovenija se sooča z najhujšo naravno ujmo v novejši zgodovini," je po seji Sveta za nacionalno varnost v razširjeni sestavi povedal premier Robert Golob. Poudaril je delovanje sistema za civilno zaščito in vse, ki želijo pomagati, usmeril nanj. Poudarke s seje Sveta za nacionalno varnost je povzela Jolanda Lebar.
Slovenijo so prizadele katastrofalne poplave, nevarnost poplav se še nadaljuje. K sreči se padavinska nevarnost umirja. Zjutraj smo na prvem programu že gostili poveljnika Civilne zaščite, Srečka Šestana, zdaj pa prisluhnimo še pogovor , ki ga je Jernejka Drolec pripravila z meteorologom, Brankom Gregorčičem in glavnim strokovnjakom za vodnatost iz ARSA, Janezom Polajnerjem o napovedi vremena in vodnatosti ter v nadaljevanju z Nežo Kodre predstavnico Direkcije za vode o pomenu urejanja vodotokov.
Z današnjo aktivacijo državnega načrta za poplave je aktiviran tudi Rdeči križ Slovenije z območnimi združenji, bolničarji, nastanitvenimi enotami in stacionarijem.
»Razmere so še bolj kritične kot včeraj, reka Meža še vedno narašča«, je Metki Pirc povedal prevaljski župan, Matija Tasič.
»Nižji deli objektov so pod vodo, gasilci črpajo vodo iz kleti, čeprav se stanje nekoliko umirja, Sava še vedno grozi«, je povedal poveljnik občinskega štaba civilne zaščite občine Brežice, Darko Ferlan.
Vodja korporativnega komuniciranja na letališču Ljubljana Monika Jelačič o stanju v letaslkem prometu v Sloveniji.
Poveljnik Civilne zaščite RS Srečko Šestan o trenutnem stanju v naši državi.
O stanju na Gorenjskem poroča dopisnica Aljana Jocif.
Župan Bohinja Joža Sodja o razmerah v Bohinju.
Poveljnik občinskega štaba Civilne zaščite Miha Vencelj poroča o dogajanju na Tolminskem.
Poročata dopisnika s celjskega in koroškega, Matija Mastnak in Metka Pirc.
V Slovenj Gradcu so morali evakuirati nekaj prebivalcev iz najbolj ogroženih hiš. Grozijo tudi zemeljski plazovi. Poroča Gregor Borovnik, poveljnik PGD Slovenj Gradec.
O stanju na slovenskih železniških progah poroča direktor infrastrukture pri Slovenskih železnicah Matjaž Krajnc.
Neveljaven email naslov