Pospešitev postopka za državljane EU-ja je pogoj, ki ga mora Zagreb izpolniti pred začetkom pogajanj o poglavju prostega pretoka kapitala. Postopek je že precej poenostavljen, saj soglasje za nakup nepremičnin po novem izdaja pravosodno in ne več zunanje ministrstvo.

Doslej so izdali že več kot 6.000 soglasij za nakup, nerešenih pa je še 2.000 zahtev, ki naj bi bile dokončane do jeseni. Na mesec sicer na hrvaško oblast pride med 150 in 200 zahtev za nakup iz tujine.

Doslej je brezpogojno ali delno načelo vzajemnosti Hrvaška uredila za 22 držav, od marca letos tudi za Slovenijo. Sporazum o stabilizaciji in pridruževanju zahteva, da mora Zagreb trg nepremičnin sprostiti do februarja 2009.

Do nepremičnine v Sloveniji že 17 Hrvatov
Slovenski državljani lahko soglasje za nakup nepremičnin na Hrvaškem pridobijo v skladu z zakonom o lastništvu in drugih stvarnih pravicah. Kdor je bil zavrnjen, soglasja za isto zadevo ne more prositi najmanj pet let. Dovoljenje za nakup nepremičnin na Hrvaškem je od marca prejel en slovenski državljan. Vseh 888 zahtev, ki so jih Slovenci vložili pred marcem, je bilo zavrnjenih.

Od lanskega junija, ko je Slovenija sprejela zakon o priznavanju vzajemnost s Hrvaško, do letošnjega aprila je Slovenija odobrila nakup nepremičnin trem hrvaškim državljanom od 17 skupno zahtev. Slovenski zakon določa, da lahko fizične in pravne osebe iz kandidatk za vstop v EU do slovenske nepremičnine pridejo pod pogoji vzajemnosti.