Geodetska uprava pri svojih izračunih o povprečnih cenah nepremičnin na slovenskem trgu uporablja podatke o realiziranih pogodbenih cenah nepremičn. Foto: Ljubljanski pohištveni sejem
Geodetska uprava pri svojih izračunih o povprečnih cenah nepremičnin na slovenskem trgu uporablja podatke o realiziranih pogodbenih cenah nepremičn. Foto: Ljubljanski pohištveni sejem

V Ljubljani so se cene stanovanj v povprečju dvignile za 5 odstotkov, kar je približno toliko, za kolikor so padle v drugem četrtletju letos. V Mariboru pa so cene stanovanj zrasle že drugo četrtletje zapored, tokrat za tri odstotke. V večini preostalih mest so cene v preteklem četrtletju bolj ali manj padale. Poleg tega se je v Ljubljani in Mariboru povečalo tudi število transakcij z rabljenimi stanovanji, ki je od lanskega tretjega četrtletja vztrajno padalo.

Celotno poročilo Geodetske uprave si lahko preberete tukaj.

Cene hiš nižje za več kot tretjino
Povprečne cene enostanovanjskih in dvostanovanjskih hiša pa še vedno padajo. V Ljubljani so se v primerjavi z tretjim četrtletjem lani cene že skorajda prepolovile. Tudi na ravni celotne Slovenije so cene nižje skoraj za tretjino. Več upanja lastnikom hiš, ki jih želijo prodati, daje dejstvo, da se je število transakcij na ravni Slovenije povečalo za več kot tretjino.

Geodetska uprava pri svojih izračunih o povprečnih cenah nepremičnin na slovenskem trgu uporablja podatke o realiziranih pogodbenih cenah nepremičnin, ki so jih zakonsko predpisani posredovalci poslali v evidenco trga nepremičnin do 31. oktobra letos.

Zemljišča 2009/3
SlovenijaŠt. zemljišč
cena (EUR/m2)
230
65
Osr. Slovenija
brez Ljubljane
Št. zemljišč
cena (EUR/m2)
27
87
Obala in slov.
Istra
Št. zemljišč
cena (EUR/m2)
13
119
Okolica Celja
in Maribora
Št. zemljišč
cena (EUR/m2)
50
46
Stanovanja 2008/42009/12009/22009/3
SlovenijaŠt. stanovanj
cena (EUR/m2)
886
1.801
760
1.710
775
1.665
823
1.660
Osrednja Slovenija
brez Ljubljane
Št. stanovanj
cena (EUR/m2)
57
2.033
67
1.982
54
2.005
59
1.942
Obala in slovenska
Istra
Št. stanovanj
cena (EUR/m2)
57
2.932
48
2.810
55
2.747
63
2.694
Prekmursko
območje
Št. stanovanj
cena (EUR/m2)
30
1.004
30
845
12
877
15
909
Ljubljana Št. stanovanj
cena (EUR/m2)
232
2.641
161
2.489
169
2.361
190
2.471
Kranj Št. stanovanj
cena (EUR/m2)
22
1.847
37
1.677
29
1.771
20
1.788
Koper Št. stanovanj
cena (EUR/m2)
18
2.573
28
2.520
26
2.828
24
2.526
Novo mesto Št. stanovanj
cena (EUR/m2)
19
1.651
19
1.586
23
1.484
15
1.422
MariborŠt. stanovanj
cena (EUR/m2)
69
1.331
66
1.251

68
1.225

106
1.263


Hiše 2008/42009/12009/22009/3
SlovenijaŠt. hiš
cena
210
126.600
136
123.614
206
129.913
331
116.445
Osrednja Slovenija
brez Ljubljane
Št. hiš
cena
19
167.500
15
196.033
25
204.154
33
174.738
Obala in slovenska
Istra
Št. hiš
cena
10
239.853
7
188.603
4
164.500
19
293.526
Prekmursko
območje
Št. hiš
cena
23
43.390
23
46.760
29
52.882
29
54.961
Ljubljana Št. hiš
cena
11
337.182
8
305.555
13
324.248
13
246.013
MariborŠt. hiš
cena
8
130.343
1
430.000
12
172.554
21
126.592