Kmetijska zemljišča v Sloveniji med dražjimi v EU-ju, na zahodu države cene skoraj dvakrat višje

Povprečna cena za hektar kmetijskega zemljišča v EU-ju je leta 2022 znašala dobrih 10 tisoč evrov

Po podatkih Eurostata za leto 2022 je bila cena hektarja kmetijskega zemljišča v Sloveniji v povprečju 23.282 evrov, kar je krepko nad povprečjem EU-ja. Zemljišča na zahodu države so ob tem v povprečju dosegala dvakrat višje cene kot na vzhodu.

V vzhodni Sloveniji je bilo za hektar obdelovalnih površin treba v povprečju odšteti 20.075 evrov, v zahodnem delu države pa je bila povprečna cena 39.494 evrov. Foto: RTV SLO/ Ergyn Zjeci

Evropski statistični urad Eurostat je analiziral predlanske podatke o cenah kmetijskih zemljišč za 21 od 27 držav članic EU-ja. Kot so ugotovili statistiki, je bila leta 2022 povprečna cena za hektar kmetijskega zemljišča v EU-ju 10.578 evrov, najdražja pa so bila kmetijska zemljišča na Malti. V tej mali sredozemski otoški državi je povprečna cena hektarja obdelovalnih površin dosegla 233.230 evrov.

Sledila je Nizozemska s povprečno ceno 85.431 na hektar, pri čemer je v najdražji od nizozemskih regij (Flevoland) cena dosegla 150.644 evrov, v najcenejši, v nizozemskem delu Frizije, pa 66.051 evrov. Na tretjem mestu je Luksemburg s povprečno ceno 42.720 evrov na hektar, za velikim vojvodstvom pa sledi Irska s povprečno ceno 38.013 evrov in razmeroma majhnimi razlikami po regijah.

Peto mesto ne lestvici držav z najdražjimi kmetijskimi zemljišči pa je leta 2022 zasedla Slovenija. Povprečna cena kmetijskega zemljišča za celotno državo je bila predlani 23.282 evrov, pri čemer je bila v vzhodni Sloveniji 20.075 evrov, v zahodni Sloveniji pa 39.494 evrov.

Najcenejša kmetijska zemljišča pri južnih sosedih

Na dnu lestvice je bila med 21 članicami EU-ja, ki so Eurostatu sporočile podatke, slovenska južna soseda Hrvaška. Povprečna cena hektarja kmetijskih zemljišč v državi je znašala le 3700 evrov. Tolikšna je bila cena na obsežnih kmetijskih ravnicah panonske Hrvaške, medtem ko je bila v jadranskem delu nekoliko višja, 5202 evra.

Le nekoliko višje ravni cen so bile v Latviji, na Slovaškem, v Litvi, na Madžarskem in v Estoniji.
Razmeroma poceni je bila kmetijska zemlja tudi v evropski kmetijski velesili Franciji. V povprečju je hektar v državi stal 6130 evrov, po regijah v državi pa je bil cenovni razpon od nekaj manj kot 2700 evrov do več kot 12.000 evrov.

Ob visokih kupninah najemnine v Sloveniji med najnižjimi

Če so kmetijska zemljišča v Sloveniji med dražjimi v EU-ju, pa je najemnina za obdelovalna zemljišča in trajno travinje med nižjimi. V letu 2022 je bila povprečna najemnina za državo 140 evrov, medtem ko je bilo povprečje članic EU-ja, ki so sporočile podatke, 199 evrov.

Cenejši kot v Sloveniji je bil najem v Estoniji, Latviji, na Malti, Hrvaškem in Slovaškem. Daleč najdražji je bil medtem najem v povprečju na Nizozemskem, saj je tam najemnina dosegla 843 evrov.