Predlogi
Ni najdenih zadetkov.
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Ni najdenih zadetkov.
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Rezultati iskanja
Etažni lastniki v večstanovanjskih stavbah lahko ob menjavah upravnika naletijo na nepričakovano količino težav, ki lahko vodijo tudi v sodne spore. Tak primer je Kajuhova 44 v Ljubljani, kjer se stanovalci že leto dni ukvarjajo z dvema upravnikoma v sporu, kar je pripeljalo tudi do dvojnih položnic za iste storitve. Zakonsko so vloge deležnikov slabo urejene, stanovanjska inšpekcija je kadrovsko zelo podhranjena, saj 5 inšpektorjev nadzira kar 60.000 večstanovanjskih stavb v Sloveniji.
V Sloveniji le pet inšpektorjev za 60.000 večstanovanjskih stavb
Leto dni prerekanja, različnih sklepov, inšpekcijskih zaznamkov, sodnih odločitev in negotovosti – to je posledica odločitve etažnih lastnikov v Kajuhovi ulici 44 v Ljubljani, da zamenjajo upravnika stavbe. Po celem letu še vedno ni povsem jasno, kdo je sploh upravnik stavbe, dve konkurenčni podjetji pa stanovalcem pošiljata položnice celo za iste storitve.
Položaj je po svoje nekaj posebnega, a razkriva precej večji problem – problem z upravniki, ki lahko delujejo samovoljno, etažni lastniki pa nimajo vedno vpliva na ravnanje s stavbo, v kateri živijo.
Žrtve takih zapletov so največkrat etažni lastniki, ostaja pa vprašanje, kdo s to zgodbo pridobiva. Upravniška podjetja imajo namreč precej bolj jasne in lažje določljive interese od lastnikov, na njihovi strani sta še poznavanje zakonodaje in pravna pomoč, kar jim omogoča tudi manipuliranje z neenotnimi, laičnimi in včasih nezainteresiranimi etažnimi lastniki.
“Dokler ni uradne predaje denarja iz rezervnega sklada, novi upravnik ne bi smel izdajati položnic. Ker to ni prepovedano, prihaja do težav, naša stolpnica pa se je ujela v to zanko.” – Pavlina Ošlak, Kajuhova 44 v Ljubljani
V Združenju etažnih lastnikov so identificirali deset poglavitnih težav z zakonodajo: neopredeljeni pravni pojmi, težave z upravljanjem rezervnih skladov, celovite energetske prenove, nezmožnost lastnikov, da izbirajo dobavitelje, in še precej drugih anomalij. Kot primer navajajo ureditev požarne varnosti.
“Upravnik je dolžan izvajati požarno varnost, v primeru kršitev in ugotovitve požarnega inšpektorja, da zadeva ni urejena, pa je odgovoren etažni lastnik. Narobe svet.” – Kristina Kulonja Horvat, ZELS
Stanovanjska inšpekcija v precej primerih nima zakonske podlage za ukrepanje, hkrati pa je tudi kadrovsko podhranjena.
“V Sloveniji imamo pet stanovanjskih inšpektorjev, vsi s sedežem v Ljubljani. Po državi posluje približno 550 različnih upravnikov, imamo pa okrog 60.000 večstanovanjskih objektov.” –stanovanjski inšpektor Dušan Oražem
Na Ministrstvu za okolje in prostor odgovarjajo, da so težave z menjavo upravnikov primeri, ki se ne bi mogli zgoditi, če bi vsi postopki tekli v skladu s stanovanjskim zakonom in Pravilnikom o upravljanju večstanovanjskih stavb.
“Z licencami za upravnike se ne strinjamo. Razmišljamo o uvedbi obveznega zavarovanja upravnikov.” – Barbara Radovan, generalna direktorica direktorata za prostor, graditev in stanovanja
Na ministrstvu pripravljajo spremembe stanovanjskega zakona, ki naj bi v javno razpravo prišle predvidoma konec septembra. Menda naj bi vsebovale tudi spremembe na področju upravnikov. Trenutna ureditev namreč ne predpisuje nobenih pogojev za upravnike, v praksi je to lahko kdor koli. V prihodnjem letu pa načrtujejo pripravo nove stanovanjske zakonodaje.
676 epizod
Novinarji Vala 202 se posvetijo tudi majhnim in velikim težavam, ki jih poslušalci ne morejo rešiti sami. Rešujemo nerešljivo, in to po navadi uspešno.
Etažni lastniki v večstanovanjskih stavbah lahko ob menjavah upravnika naletijo na nepričakovano količino težav, ki lahko vodijo tudi v sodne spore. Tak primer je Kajuhova 44 v Ljubljani, kjer se stanovalci že leto dni ukvarjajo z dvema upravnikoma v sporu, kar je pripeljalo tudi do dvojnih položnic za iste storitve. Zakonsko so vloge deležnikov slabo urejene, stanovanjska inšpekcija je kadrovsko zelo podhranjena, saj 5 inšpektorjev nadzira kar 60.000 večstanovanjskih stavb v Sloveniji.
V Sloveniji le pet inšpektorjev za 60.000 večstanovanjskih stavb
Leto dni prerekanja, različnih sklepov, inšpekcijskih zaznamkov, sodnih odločitev in negotovosti – to je posledica odločitve etažnih lastnikov v Kajuhovi ulici 44 v Ljubljani, da zamenjajo upravnika stavbe. Po celem letu še vedno ni povsem jasno, kdo je sploh upravnik stavbe, dve konkurenčni podjetji pa stanovalcem pošiljata položnice celo za iste storitve.
Položaj je po svoje nekaj posebnega, a razkriva precej večji problem – problem z upravniki, ki lahko delujejo samovoljno, etažni lastniki pa nimajo vedno vpliva na ravnanje s stavbo, v kateri živijo.
Žrtve takih zapletov so največkrat etažni lastniki, ostaja pa vprašanje, kdo s to zgodbo pridobiva. Upravniška podjetja imajo namreč precej bolj jasne in lažje določljive interese od lastnikov, na njihovi strani sta še poznavanje zakonodaje in pravna pomoč, kar jim omogoča tudi manipuliranje z neenotnimi, laičnimi in včasih nezainteresiranimi etažnimi lastniki.
“Dokler ni uradne predaje denarja iz rezervnega sklada, novi upravnik ne bi smel izdajati položnic. Ker to ni prepovedano, prihaja do težav, naša stolpnica pa se je ujela v to zanko.” – Pavlina Ošlak, Kajuhova 44 v Ljubljani
V Združenju etažnih lastnikov so identificirali deset poglavitnih težav z zakonodajo: neopredeljeni pravni pojmi, težave z upravljanjem rezervnih skladov, celovite energetske prenove, nezmožnost lastnikov, da izbirajo dobavitelje, in še precej drugih anomalij. Kot primer navajajo ureditev požarne varnosti.
“Upravnik je dolžan izvajati požarno varnost, v primeru kršitev in ugotovitve požarnega inšpektorja, da zadeva ni urejena, pa je odgovoren etažni lastnik. Narobe svet.” – Kristina Kulonja Horvat, ZELS
Stanovanjska inšpekcija v precej primerih nima zakonske podlage za ukrepanje, hkrati pa je tudi kadrovsko podhranjena.
“V Sloveniji imamo pet stanovanjskih inšpektorjev, vsi s sedežem v Ljubljani. Po državi posluje približno 550 različnih upravnikov, imamo pa okrog 60.000 večstanovanjskih objektov.” –stanovanjski inšpektor Dušan Oražem
Na Ministrstvu za okolje in prostor odgovarjajo, da so težave z menjavo upravnikov primeri, ki se ne bi mogli zgoditi, če bi vsi postopki tekli v skladu s stanovanjskim zakonom in Pravilnikom o upravljanju večstanovanjskih stavb.
“Z licencami za upravnike se ne strinjamo. Razmišljamo o uvedbi obveznega zavarovanja upravnikov.” – Barbara Radovan, generalna direktorica direktorata za prostor, graditev in stanovanja
Na ministrstvu pripravljajo spremembe stanovanjskega zakona, ki naj bi v javno razpravo prišle predvidoma konec septembra. Menda naj bi vsebovale tudi spremembe na področju upravnikov. Trenutna ureditev namreč ne predpisuje nobenih pogojev za upravnike, v praksi je to lahko kdor koli. V prihodnjem letu pa načrtujejo pripravo nove stanovanjske zakonodaje.
Ta prostor je nevaren za nas, pravijo celjski otroci. Živijo s svincem, kadmijem, cinkom, kromom, ...
Poplave Drave v Podravju so od leta 2012 do danes povzročile že za skoraj 100 milijonov evrov škode na kmetijskih površinah, nihče razen kmetov in kakšnega župana pa se ni pretirano vznemirjal. Kaj šele ukrepal.
Namesto dolgih čakalnih vrst za sprejem v institucionalno varstvo bi ljudem morali zagotoviti samostojno življenje s podporo v skupnosti.
V kratki zgodovini samostojne Slovenije smo doživeli že številne absurde, ki so jih spisali uradniki. Žal so ti absurdi krojili usodo ljudi. In krojijo jo še danes. Prejšnji teden so Eritrejski prosilci za mednarodno zaščito opozorili na negativne odločbe, ki so jih prejeli pred novim letom. V njih je veliko izjemno nenavadnih ugotovitev. Pristojni organ na primer ugotavlja, da v Eritreji služenje vojaškega roka, ki traja nedoločen čas, uporabljajo kot sredstvo za pridobivanje delovne sile za celoten gospodarski sektor, da ujete dezerterje, ki jih brez dostopa do odvetnika obsodijo na vojaških sodiščih, lahko tudi izpustijo, če potrebujejo delovno silo, da je prisilno in obvezno delo koristno za skupno dobro.
Podjetje SpaceX naj bi v kratkem nad Zemljo poslalo več kot 12 000 satelitov, skupno načrtujejo mrežo več kot 42 000 satelitov, s katero želijo Zemljanom kjerkoli na planetu ponuditi širokopasoven dostop do interneta. A v ozadju, svarijo nekateri, naj bi bili predvsem komercialni interesi gradnje novega komunikacijskega monopola, glasna so tudi opozorila astronomov, da bomo s tem zapravili starodavno vrednoto temnega nočnega neba.
V Železnikih že več kot dvanajst let čakajo na celovite rešitve, ki bi zagotovile poplavno varnost v občini. Pristojni zagotavljajo, da projekt časovno še ni ogrožen, dokončan pa naj bi bil do leta 2023.
V letošnjem izboru oddaj Kje pa vas čevelj žuli bo svet hrematistične iluzije s svojimi toplimi in hkrati zelo ostrimi komentarji razblinil pater Karel Gržan, ki je prepričan, da se vse začne v odnosu do narave.
Letošnji pridelek industrijske konoplje kmetom ostaja v skladiščih, da jih bo rigorozno uvajanje evropske regulative uničilo, skrbi tudi proizvajalce izdelkov z izvečki CBD-ja.
Nevarni primeri zaostritve italijanske občinske politike do slovenske manjšine.
Splav je v Sloveniji v ustavo zapisana pravica, ki v sicer redkih primerih trči ob pravico ginekologov do ugovora vesti. Ženske izpostavljajo tudi primere, ko zdravstveno osebje poskuša vplivati na njihovo svobodno odločitev. O splavu v ustavni teoriji in vsakodnevni praksi tudi skozi osebno zgodbo mlade ženske.
Dobra dva meseca potem, ko so kranjski družinski zdravniki umaknili odpovedi, se kaj dosti ni spremenilo. Administrativne preobremitve ostajajo, družinskih zdravnikov še vedno primanjkuje, sistemskih rešitev ni na vidiku.
Kaj se pri nas dogaja z zavrnjenimi prosilci za mednarodno zaščito in kako učinkovit je pravzaprav sistem vračanja migrantov?
Zgodila sta se kar dva nasilna napada na ljudi LGTB. Povečano število nedemokratičnih, ekstremističnih, tudi nasilnih dejanj pa ni opazen samo v Sloveniji. Ali obstajajo zgodovinske vzporednice?
Kako pomembno je skupnostno upravljanje življenjskih virov pri prehodu v nizkoogljično družbo in zakaj je v boju proti podnebnim spremembam ključna solidarnost?
Starše enega od ljubljanskih vrtcev je presenetil obrazec za soglasje za nalaganje in hrambo fotografij otroka, za kar bi morali plačati deset evrov, zanje pa bi skrbel zunanji ponudnik.
Teromoelektrarna Šoštanj išče izvajalca za izdelavo projektne in investicijske dokumentacije za sosežig odpadkov, družba Salonit želi povečati količino odpadkov za sosežig. Zakaj za sosežig odpadkov veljajo drugačne mejne vrednosti kot za sežig v specializiranih sežigalnicah? Kakšne so zdravstvene posledice? Na ta vprašanja bodo odgovarjali Tanja Bolte z ministrstva za okolje in prostor, okoljski aktivist Uroš Macerl in predstojnica Kliničnega inštituta za medicino dela, prometa in športa prof. dr. Metoda Dodič Fikfak.
V zadnjih letih se pojavlja vse več opozoril o škodljivosti radona v okolju, v katerem delujemo in živimo. Kot so nam povedali na Onkološkem inštitutu v Ljubljani, naj bi bil radon vzrok za nastanek vsakega desetega raka pljuč pri nas, to pomeni, da zaradi izpostavljenosti radonu na leto zboli približno sto prebivalcev Slovenije. Katere regije v državi so še posebno ogrožene, kako lahko preverimo količino radona v svojem vsakdanjem okolju in kako naj ravnamo, če v prostorih izmerimo prevelike količine radona?
Pristojno ministrstvo se je v obdobju varčevalnih ukrepov zavezalo, da bo ob boljši gospodarski sliki sredstva za zahtevne socialnovarstvene programe vrnilo na isto raven kot pred krizo. Toda delavke in delavci v teh programih opozarjajo, da še zmeraj izgorevajo na plačah iz časa krize. Zakaj za delavce v socialnovarstvenih programih krize še vedno ni konec in zakaj je ministrstvo iz predloga proračuna obljubljena dodatna sredstva nenadoma izbrisalo? Ali to ogroža te programe? Odgovarja Gorazd Rečnik.
Oddaja Kje pa vas čevelj žuli je tokrat drugačna. O sprejemanju drugačnosti govorijo Ali R. Taha, migrant v Sloveniji, Miranda in Aljoša Škarper, par iz Prekmurja, kjer je Aljoša na invalidnem vozičku, Camilo Acosta Mendoza, Kolumbijec, ki je v Evropi postal klovn in Svetlana Slapšak, ki meni, da bi nacionalizem morali zdraviti.
Zahteva Eko kroga, naj Salonit Anhovo umakne študijo o sežiganju odpadkov v cementarnah, odpira veliko vprašanj. Imajo pravico do interepretacije okoljskih podatkov res samo pooblaščene ustanove? Kje bi morale biti meje teh interpretacij in kje meje pritiskov na okoljske organizacije?
Neveljaven email naslov