Nova stanovanja in hiše so se ob sicer skromnem prometu nepričakovano podražili, ugotavljajo na državnem statističnem uradu in dodajajo, da so se cene v zadnjem lanskem četrtletju glede na predhodno četrtletje povprečno zvišale za 2,1 odstotka.

Pri tem na Sursu poudarjajo, da so se cene samo novih družinskih hiš znižale za 0,4 odstotka, kar pomeni, da so se podražila le stanovanja. V primerjalnem obdobju so se cene teh zvišale za 2,8 odstotka, medtem ko so se nova stanovanja v celotnem lanskem letu glede na povprečje leta 2010 zvišale za 5,2 odstotka. "Ta rast je glede na veliko zalogo neprodanih novih stanovanj in glede na krizne razmere v gradbenem sektorju nepričakovana," poudarjajo na statističnem uradu. Povprečne cene novih stanovanj so bile v letu 2011 tako nominalno le za 9,2 odstotne točke nižje kot v rekordnem letu 2008.

Promet s stanovanji znova nizek
Število prodanih novih stanovanj (193), o katerih so poročala podjetja, zajeta v vzorčnem statističnem raziskovanju o cenah novogradenj, je bilo sicer v zadnjem lanskem četrtletju znova nizko; doseglo je le polovico tistega iz četrtega četrtletja predlani. V vsem letu 2011 pa je bilo prodanih skoraj 30 odstotkov manj novih stanovanj kot v letu 2010.

Cene novogradenj so v letu 2011 ostale visoke, zato je šibko zanimanje zanje razumljivo, ocenjujejo statistiki. Na trgu očitno ostajajo aktivni le premožnejši kupci stanovanj iz višjih cenovnih razredov. Tudi v četrtem četrtletju 2011 je bilo največ novih stanovanj, 42 odstotkov, prodanih v osrednjeslovenski statistični regiji. 16 odstotkov je odpadlo na podravsko in 13 odstotkov na goriško statistično regijo.

Tretje zaporedno znižanje cen rabljenih stavnovanj
Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji pa so se v zadnjem lanskem četrtletju znižale že tretje zaporedno četrtletje, in sicer v povprečju za 2,4 odstotka glede na tretje četrtletje lani. Tako kot v predhodnem četrtletju so se znižale cene vseh vrst rabljenih stanovanjskih nepremičnin. Najizraziteje, za 3,6 odstotka, so se znižale cene rabljenih stanovanj v Ljubljani, zunaj Ljubljane pa za 1,7 odstotka.

Število opravljenih nakupov je ob tem krepko preseglo povprečje iz obdobja 2009-2011. To je razumljivo, saj se z zniževanjem cen povečuje interes za nakup nepremičnin, menijo statistiki.

Cenejše tudi rabljene hiše
Cene rabljenih družinskih hiš so se znova znižale, in sicer za 2,2 odstotka. Število prodanih enot, in sicer 423, se je znova okrepilo in je doseglo najvišjo vrednost po letu 2008. Padanje cen družinskih hiš, ki so sicer bile v zadnjem četrtletju lani že na enaki nominalni ravni kot ob začetku leta 2007, je očitno spodbudilo nakupe, so še zapisali na statističnem uradu.