Ministrstvo za šolstvo in šport je finančnemu ministrstvu poslalo predlog, da bi država za športni park Stožice prispevala 20 milijonov evrov iz proračunske rezerve. S tem bi Mestna občina Ljubljana (MOL) poplačala izvajalcu del, torej družbi Grep, razliko med razpisanimi in nato odobrenimi deli, ki jih občina v razpis ni vključila, piše današnji Dnevnik.

Razlika med razpisanimi in odobrenimi deli 20 milijonov evrov
Čeprav na MOL-u in Grepu ne govorijo o številki, ki jo bo morala mestna občina podjetju plačati zaradi nepazljivosti pri razpisu za izbor zasebnega partnerja (pozabili so vključiti ogrevalno dvorano in pomožno nogometno igrišče), pa je razliko med razpisanimi in pozneje odobrenimi deli pokazala študija revizijske hiše KPGM. Ta znaša dobrih 20 milijonov evrov, kar pa po pisanju Dnevnika že nekaj časa očitno vedo tudi na MOL-u. Za dokončanje športnega parka Stožice namreč letošnji proračun predvideva dodatnih 21,46 milijona evrov. A kot kaže, bo ta sredstva zagotovilo ministrstvo za šolstvo in šport.

Zelena luč za posojilo, a z nekaj "če-ji"
Finančna analiza KPMG-ja, ki sta jo naročili NLB in SID banka pred odobritvijo 150 milijonov evrov vrednega posojila Grepu, pa je pokazala še nekatere druge slabosti projekta. KPMG ugotavlja, da bi bil Grep sposoben vrniti posojilo, a ob nekaterih tveganih predpostavkah, ugotavljajo Finance.

Iz analize je razvidno, da bo Grepov del projekta (torej ne celoten projekt Stožice) stal 220 milijonov evrov, od tega ima Grep 48,5 milijona evrov lastnih sredstev, 21 milijonov bo prispeval MOL, za 150 milijonov evrov (ročnost 10 let) pa bi družba najela posojilo pri NLB-ju in SID banki.

MOL na leto za parkirišča 1,8 milijona evrov
Naložba bi bila glede na ugotovitve revizijske hiše vzdržana ob treh predpostavkah. Družba bi morala oddati v najem najmanj 86 odstotkov poslovnih površin z mesečno najemnino več kot 17,08 evra na kvadratni meter. MOL pa bi moral Grepu na leto plačati še 1,8 milijona evrov za uporabo parkirišč (800 parkirišč za avtomobile in 100 parkirišč za avtobuse). Ob teh predpostavkah v KPMG-ju še dodajajo, da obrestna mera za najeta posojila v obdobju odplačevanje ne bi smela preseči 6,49 odstotka.

Po pisanju Financ pa sta vsaj prvi dve predpostavki nerealni, saj ima Grep doslej sklenjene najemne pogodbe za petino poslovnih površin, za dodatnih 30 odstotkov površin pa so pogodbe pripravljene. Pa tudi povprečna cena najemnine na kvadratni meter je nižja.

Bodo dela res končana 30. junija?
Vse več pa je tudi ugibanj, ali bodo dela dokončana do 30. junija, kot je bilo napovedano. Tehnični pregled športne dvorane, na podlagi katerega bo izdano uporabno dovoljenje, je predvideno 13. junija, a je ta datum po pisanju Dnevnika nerealen, saj naj bi se dela zavleka vse do konca julija.

Če Grep res ne bo končal s svojimi deli v dobrem mesecu dni, ga za vsak dan zamude čaka 62.500 evrov pogodbene kazni. Najvišja možna skupna kazen, ki bi jo morali plačati MOL-u znaša 25 milijonov evrov, kolikor znaša bančna garancija, ki jo je pred podpism pogodbe dal izvajalec.

Predvideni prihodki z naslova najemnin:

Vir: KPMG