V Javnem vpogledu v podatke o nepremičninah so dostopne posplošene tržne vrednosti nepremičnin, kot so bile določene s postopki in metodami množičnega vrednotenja nepremičnin, so pojasnili na geodetski upravi.

"Vrednosti nepremičnin vidne vsem"
Direktor Gursa Aleš Seliškar je zatrdil, da bodo vrednosti nepremičnin vidne vsem, s čimer se informacijska pooblaščenka Nataša Pirc Musar ne strinja, vendar kot je novinarjem pojasnil Seliškar, na Gursu menijo, da lahko vsak vidi vse, tako kot v skandinavskih državah.

Po Seliškarjevih besedah bo aplikacija delno vplivala tudi na trg nepremičnin, saj bodo podatke posodabljali vsak dan, kar naj bi pripomoglo k večji preglednosti trga nepremičnin.

"Določanje vrednosti na podlagi vladne uredbe"
Geodetska uprava je posplošeno tržno vrednost nepremičninam določila na podlagi vladne uredbe o določitvi modelov vrednotenja nepremičnin, ki je omogočila izvedbo splošnega vrednotenja nepremičnin in prvi pripis posplošene tržne vrednosti vsem nepremičninam v registru nepremičnin na dan 1. julij 2010. Na podlagi zemljiškoknjižnih ali drugih sprememb bodo vrednosti spreminjali vsak dan. Kot je še zatrdil Seliškar, naj bi že prihodnje leto dosegli optimalno usklajenost portala z dejanskim stanjem, stoodstotne usklajenosti pa po njegovih besedah zaradi "živih registrov" ni mogoče doseči.

Vrednost nepremičninam so izračunali na podlagi popisa nepremičnin, ki ga je geodetska uprava izvedla na terenu med decembrom 2006 in avgustom 2007. Ugotovitve Gursa kažejo, da ima v Sloveniji 1,2 milijona ljudi v lasti nekaj več kot šest milijonov nepremičnin v skupni vrednosti okoli 140 milijard evrov.

Stroški državljanov
Seliškar je povedal, da so za sam popis nepremičnin porabili okoli 11 milijonov evrov davkoplačevalskega denarja, štiri milijone je stalo vrednotenje nepremičnin, za obveščanje pa so do zdaj porabili 2,6 milijona evrov proračunskega denarja. Potrebujejo še pol milijona evrov za tisk in pošiljanje obvestil lastnikom nepremičnin, vendar tega denarja za zdaj še nimajo, saj v rebalansu proračuna ta izdatek ni bil predviden, je še pojasnil direktor geodetske uprave.

Uporabna vrednost aplikacije
Podatke o vrednosti nepremičnin bo mogoče uporabljati od prvega januarja 2012 naprej, za različne namene, poudarjajo v Gursu. Med drugim z novim letom začneta veljati dva zakona s področja socialnih prejemkov, na podlagi katerih se pri ugotavljanju gmotnega položaja oseb upravičenih do te pomoči, upoštevata njihov dohodek in premoženje. Podatke bodo uporabili tudi za izračun davka na nepremičnine, ki ne bo uveden pred letom 2013.

Dušan Mitrovič, direktor urada za množično vrednotenje nepremičnin pri geodetski upravi, je izrazil željo, da bi nove aplikacije uporabljale tudi banke, ki pa zaradi "togosti" sistema te želje ne kažejo.